Оформление документов на землю

В последнее время идут постоянные дебаты о том, что в ближайшем будущем Турция все же примет решение о вступлении в Евросоюз.
Длительная кампания за присоединение Турции к ЕС наверняка рано или поздно все же увенчается успехом. А вот данное членство в ЕС вызовет реальный и к тому же быстрый рост цен не только на потребительские товары.

Турция сейчас позиционирует себя как страна, пытающаяся добиться принятия в Европейское сообщество. Это довольно долгий и медленный процесс. Турецкое правительство долго и упорно трудится над законодательством и нормами жизни своей страны для приведения их в соответствие с нормами законодательства европейских стран.

В последние годы были приняты многочисленные поправки в существующие нормативные акты, что вызвало в первую очередь приток иностранного капитала в развитие экономики данной страны, в том числе и в сектор турецкой недвижимости, оформление документов на землю сейчас упрощается и это уже положительная динамика.

Согласно турецким законам, иностранные граждане, в том числе россияне, могут свободно приобретать любую недвижимость Турции. Исключение составляют земельные участки. Земельный участок приобретается лишь по договору долгосрочной аренды.

На сегодняшний день процедура оформления и приобретения недвижимости в Турции намного упростилась, все оформление документации можно доверить агентству. Ваши расходы при покупке недвижимости в Турции составят около 3—5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Также вам необходимо будет уплачивать ежегодный налог. Его величина составляет около 0,3% от стоимости объекта недвижимости.
Уровень преступности в Турции считается довольно низким, поэтому вы можете быть спокойны за приобретение своей недвижимости.

Также одним из важных нововведений для рынка недвижимости стал Закон об ипотеке, принятый в 2007 году. На основании данного закона предоставляется право получения кредитов на покупку недвижимости в Турции, как гражданам своей страны, так и иностранцам, в том числе и россиянам.
До принятия этого закона турецкие банки не предоставляли ипотечное кредитование, поэтому всем желающим приобрести турецкие апартаменты, необходимо было либо иметь всю наличную сумму, либо брать кредиты под высокие процентные ставки.

Развитие ипотечного кредитования в Турции уже сейчас заметно увеличило платежеспособный спрос, и соответственно, рост цен на сами объекты недвижимости.