Коттеджные поселки
Восток и юго-восток популярной для покупателей Московской области сегодня можно смело отнести к развивающимся направлениям выгодного коттеджного строительства. Это пока еще явно недооцененная земля, которая имеет статус "не очень престижной", однако, судя по быстро возрастающему интересу к различным подмосковным землям, ситуация может действительно кардинально измениться. Что и говорить об этом, ведь во многом категория "престижности" теперь сформирована на основе определенных критериев и факторов еще задолго до развития современных рыночных отношений в качественной загородной недвижимости.
Так, Жуковка, являющаяся в свое время хорошим местом поселения для партийной элиты, теперь относится к самым престижным поселениям и поселкам и имеет соответствующих статусу владельцев или хозяев. Однако не только лишь Жуковкой богата современная подмосковная земля – престижных поселений и поселков, в том числе и новостроящихся, в области вполне хватает. Лучший коттеджный поселок Глаголево Парк сегодня пока еще не распродан полностью.
Безусловно, самый главный фактор определения престижности жилья сегодня – это особая экологическая обстановка, достойным и даже отличным уровнем которой может похвастаться именно современное западное направление. В частности, особая ситуация с водоемами, состояние которых теперь на западе значительно лучше, чем на раньше было юго-востоке. Но это как известно не всегда решающий фактор, например, на Киевском и Калужском шоссе, например, почти нет водоемов, но коттеджи и специальные коттеджные поселки тут активно растут как грибы после мощного дождя. Да и в целом, популярное ныне ближайшее Подмосковье, что сам запад, что восток, вряд ли действительно можно назвать регионом с весьма достойной экологией - очень сильно сказывается влияние нашего мегаполиса. При этом средняя стоимость земли и самих объектов недвижимости на восточном направлении теперь ощутимо ниже. Тот же коттеджный поселок Загорское подешевел на 10%.
На опушке леса жить или близ берегов Москвы-реки
Рассмотрим подробнее три самых главных из многочисленных коттеджных поселений и поселков Подмосковья, составляющие целый конгломерат "Московский берег" - это "Зеленая опушка", а также "Берег" и "Озеро", удачно расположенные по Новорязанскому шоссе в 45 километрах от МКАД. Эти популярные объекты занимают свои земли в непосредственной близости к так называемой "большой воде" – то есть Москве-реке. Несмотря на тот факт, что водоем в этом интересном направлении достаточно сильно и неприятно загрязнен, его наличие действительно существенно влияет на цену и даже на пресловутую "престижность" самих коттеджей в этих популярных поселках. Тем более что сам водоем - это уже не всегда удобная возможность поплавать в воде, но и прекрасное подспорье для многих любителей водных видов спорта. Например, коттеджный поселок Маленькая Шотландия отличается тем, что там есть широкая и полноводная река в данных местах позволяет наслаждаться активными прогулками на лодках и даже яхтах, да и ценителям профессиональной рыбалки здесь найдется не так уж и мало развлечений.
